Sains-en-Gohelle — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Sains-en-Gohelle, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 366 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 20 % (1 730 € en 2020, 1 379 € en 2025).
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 1 406 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 953 sur 3 021).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
46 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 563 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
366
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 730 €/m²
44 ventes
2021
1 639 €/m²
102 ventes
-5.3%
2022
1 513 €/m²
72 ventes
-7.7%
2023
1 493 €/m²
72 ventes
-1.3%
2024
1 733 €/m²
50 ventes
+16.1%
2025
1 379 €/m²
26 ventes
-20.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
54 faits — 9‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 5.2‰
Cambriolages de logement
12 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 3‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
8 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Macé-Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole maternelle Jeannette Prin
public — elementaire
Collège Jean Rostand
public — college
Ecole élémentaire Jaurès-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1406
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 045 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
2 953
Locaux fibres
3 021
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 366 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Nord dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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