Grenay — Score global du quartier
Le quartier Groupe Morieux-Rostand, à Grenay, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 590 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 237 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 72 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 422 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 082 sur 3 198).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
34 arrets
72
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
31 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
1 equipement
1 590 €
Prix médian /m²
142 650 €
Prix médian
237
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 507 €/m²
26 ventes
2021
1 593 €/m²
72 ventes
+5.7%
2022
1 600 €/m²
37 ventes
+0.4%
2023
1 645 €/m²
51 ventes
+2.8%
2024
1 600 €/m²
39 ventes
-2.7%
2025
1 531 €/m²
12 ventes
-4.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
69 faits — 10.3‰
Violences physiques intrafamiliales
57 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
17 faits — 6‰
Violences physiques hors cadre familial
37 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
21 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
16 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
14 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
6 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.7‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jeannette Prin
public — elementaire
Ecole élémentaire Edmond Bince
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon
public — college
Ecole maternelle Marcel Morieux
public — elementaire
Collège Langevin-Wallon
public — college
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
2422
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
0
Population
16 707 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.6%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
3 082
Locaux fibres
3 198
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Groupe Morieux-Rostand obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 590 €, calculé sur 237 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Groupe Morieux-Rostand dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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