Roanne — Score global du quartier
Le quartier Mulsant-Nord obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 10 quartiers de Roanne. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 678 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 075 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 42 % (1 210 € en 2020, 1 716 € en 2025).
On y recense 114 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et pharmacies. Sur 2 908 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roanne, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 883 sur 30 470).
À l'échelle de la commune de Roanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Roanne. À l'échelle de la commune de Roanne, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Mulsant-Nord est 2e sur 10 quartiers de Roanne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare. Le prix médian des appartements y est 10 % sous celui de Roanne (1 167 €/m² contre 1 295 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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34
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
Train / TER
1 arret
114
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
59 equipements
Services
45 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 678 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
1075
Transactions
2 679 €
Moy. departement /m²
2020
1 210 €/m²
134 ventes
2021
1 651 €/m²
240 ventes
+36.4%
2022
2 463 €/m²
271 ventes
+49.2%
2023
1 575 €/m²
168 ventes
-36.1%
2024
1 711 €/m²
191 ventes
+8.6%
2025
1 716 €/m²
71 ventes
+0.3%
À l'échelle de la commune de Roanne
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 15.7‰
Vols sans violence contre des personnes
320 faits — 9‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
224 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
83 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
97 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
93 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
70 faits — 2‰
Vols de véhicule
66 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
44 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.6‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Mulsant
public — elementaire
Lycée professionnel Sainte-Anne
prive — lycee
Lycée professionnel Arago
prive — lycee
Collège François d'Assise
prive — college
Lycée Sainte-Anne - Sup'Arago
prive — lycee
IME-DITEP Le Phénix
prive — autre
Ecole élémentaire Mulsant
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Michel
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Roanne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Roanne
12
Types de risques
2/3
Classe radon
Engins de guerre
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
2908
Diagnostics
51.3/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
17 900 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roanne
98.1%
Couverture fibre
29 883
Locaux fibres
30 470
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
17
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Mulsant-Nord obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 678 €, calculé sur 1075 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 679 €/m².
Le quartier Mulsant-Nord dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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