Roanne — Score global du quartier
Le quartier Arsenal obtient 62/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 10 quartiers de Roanne. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 209 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 562 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (990 € en 2020, 1 291 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 800 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roanne, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (29 883 sur 30 470).
À l'échelle de la commune de Roanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Roanne. À l'échelle de la commune de Roanne, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Arsenal est 3e sur 10 quartiers de Roanne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare. Le prix médian des appartements y est 19 % sous celui de Roanne (1 049 €/m² contre 1 295 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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45
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
85
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
25 equipements
Restauration
6 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 209 €
Prix médian /m²
93 500 €
Prix médian
562
Transactions
2 679 €
Moy. departement /m²
2020
990 €/m²
48 ventes
2021
1 033 €/m²
133 ventes
+4.3%
2022
1 350 €/m²
132 ventes
+30.7%
2023
1 375 €/m²
114 ventes
+1.9%
2024
1 371 €/m²
97 ventes
-0.3%
2025
1 291 €/m²
38 ventes
-5.8%
À l'échelle de la commune de Roanne
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 15.7‰
Vols sans violence contre des personnes
320 faits — 9‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
224 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
157 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
83 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
97 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
93 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
70 faits — 2‰
Vols de véhicule
66 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
44 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
44 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.6‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Mâtel
public — elementaire
Ecole primaire Arsenal
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Roanne
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Roanne
12
Types de risques
2/3
Classe radon
Engins de guerre
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
1800
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
20 510 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roanne
98.1%
Couverture fibre
29 883
Locaux fibres
30 470
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Arsenal obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 209 €, calculé sur 562 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 679 €/m².
Le quartier Arsenal dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Arsenal aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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