Reims — Score global du quartier
Avec 64/100, Lesage se classe 29e des 41 quartiers de Reims — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 792 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 632 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 151 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et cliniques. Sur 1 414 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Reims, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (121 265 sur 124 598).
À l'échelle de la commune de Reims, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Reims. À l'échelle de la commune de Reims, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Lesage est 35e sur 41 quartiers de Reims pour la desserte en transports ; Cathedrale fait partie des 4 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Reims (2 633 €/m² contre 2 627 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
151
Équipements
4/4
Categories
Services
87 equipements
Alimentaire
40 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 792 €
Prix médian /m²
142 500 €
Prix médian
632
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 547 €/m²
76 ventes
2021
2 731 €/m²
155 ventes
+7.2%
2022
3 333 €/m²
186 ventes
+22%
2023
2 518 €/m²
105 ventes
-24.5%
2024
2 737 €/m²
82 ventes
+8.7%
2025
2 528 €/m²
28 ventes
-7.6%
À l'échelle de la commune de Reims
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
2 181 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 992 faits — 11.2‰
Vols dans les véhicules
1 205 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 122 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
963 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
912 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
886 faits — 5‰
Cambriolages de logement
387 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
539 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
416 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
371 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
272 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
226 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 0.5‰
Vols avec armes
21 faits — 0.1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Lycée Roosevelt
public — lycee
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Lycée professionnel Jeanne d'Arc - La Salle
prive — lycee
Collège Jeanne d'Arc - La Salle
prive — college
Ecole maternelle Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Zola
public — elementaire
Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux
public — elementaire
Ecole élémentaire Desbureaux
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Reims
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Reims
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1414
Diagnostics
48.3/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
22 360 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21%
Retraites
À l'échelle de la commune de Reims
97.3%
Couverture fibre
121 265
Locaux fibres
124 598
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Lesage obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 792 €, calculé sur 632 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Lesage dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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