Cormontreuil — Score global du quartier
Le quartier Centre et Est, à Cormontreuil, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 030 €/m², au niveau de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 682 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (3 056 € en 2020, 2 682 € en 2025).
On y recense 170 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 698 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 262 sur 4 337).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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45
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
170
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
95 equipements
Services
57 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
2 equipements
3 030 €
Prix médian /m²
235 250 €
Prix médian
682
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
3 056 €/m²
73 ventes
2021
3 194 €/m²
197 ventes
+4.5%
2022
3 323 €/m²
188 ventes
+4%
2023
2 646 €/m²
116 ventes
-20.4%
2024
2 571 €/m²
88 ventes
-2.8%
2025
2 682 €/m²
20 ventes
+4.3%
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Destructions et dégradations volontaires
68 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
68 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
28 faits — 9.3‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
43 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
27 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 1.4‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Institut Médico-Educatif l'Eveil
prive — autre
Collège Pierre de Coubertin
public — college
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole primaire Croix Bonhomme
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
transport danger
1698
Diagnostics
60.7/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 567 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39.8%
Retraites
98.3%
Couverture fibre
4 262
Locaux fibres
4 337
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre et Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 030 €, calculé sur 682 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Centre et Est dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire).
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