Cormontreuil — Score global du quartier
Le quartier Centre et Est, à Cormontreuil, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 030 €/m², au niveau de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 682 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (3 056 € en 2020, 2 682 € en 2025).
On y recense 170 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 698 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cormontreuil, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 262 sur 4 337).
À l'échelle de la commune de Cormontreuil, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Cormontreuil. À l'échelle de la commune de Cormontreuil, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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45
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
170
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
95 equipements
Services
57 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
2 equipements
3 030 €
Prix médian /m²
235 250 €
Prix médian
682
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
3 056 €/m²
73 ventes
2021
3 194 €/m²
197 ventes
+4.5%
2022
3 323 €/m²
188 ventes
+4%
2023
2 646 €/m²
116 ventes
-20.4%
2024
2 571 €/m²
88 ventes
-2.8%
2025
2 682 €/m²
20 ventes
+4.3%
À l'échelle de la commune de Cormontreuil
Taux global de delinquance (2024)
6.4‰
Destructions et dégradations volontaires
68 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
68 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
28 faits — 9.3‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
43 faits — 6.7‰
Vols de véhicule
27 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 1.4‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Institut Médico-Educatif l'Eveil
prive — autre
Collège Pierre de Coubertin
public — college
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole primaire Croix Bonhomme
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cormontreuil
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cormontreuil
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1698
Diagnostics
60.7/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
25 567 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
39.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cormontreuil
98.3%
Couverture fibre
4 262
Locaux fibres
4 337
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre et Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 030 €, calculé sur 682 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Centre et Est dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire).
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