Tinqueux — Score global du quartier
Le quartier Haubette, à Tinqueux, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 500 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Marne (3 112 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 671 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (2 303 € en 2020, 2 136 € en 2025).
On y recense 108 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 517 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tinqueux, 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 100 sur 7 076).
À l'échelle de la commune de Tinqueux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Tinqueux. À l'échelle de la commune de Tinqueux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Haubette est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Tinqueux, devant Champ Paveau. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Tinqueux (2 196 €/m² contre 2 200 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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52
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
51 arrets
Métro
1 arret
108
Équipements
4/4
Categories
Services
53 equipements
Alimentaire
37 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
2 500 €
Prix médian /m²
202 000 €
Prix médian
671
Transactions
3 112 €
Moy. departement /m²
2020
2 303 €/m²
69 ventes
2021
2 469 €/m²
155 ventes
+7.2%
2022
2 600 €/m²
161 ventes
+5.3%
2023
2 952 €/m²
146 ventes
+13.5%
2024
2 198 €/m²
94 ventes
-25.5%
2025
2 136 €/m²
46 ventes
-2.8%
À l'échelle de la commune de Tinqueux
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Cambriolages de logement
58 faits — 11.4‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
73 faits — 6.8‰
Vols dans les véhicules
63 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 5.8‰
Vols de véhicule
62 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
12 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.9‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Beauséjour
public — elementaire
Ecole primaire Pont de Muire - Diderot
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa
public — college
Collège Paulette Billa
public — college
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tinqueux
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tinqueux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1517
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
24 700 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tinqueux
86.2%
Couverture fibre
6 100
Locaux fibres
7 076
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Haubette obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 500 €, calculé sur 671 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 112 €/m².
Le quartier Haubette dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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