Pontoise — Score global du quartier
Avec 65/100, Marcouville se classe 9e des 9 quartiers de Pontoise — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 671 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 110 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 73 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 419 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 337 sur 18 809).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
17 arrets
73
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
43 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
1 671 €
Prix médian /m²
131 000 €
Prix médian
110
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
1 639 €/m²
13 ventes
2021
1 661 €/m²
26 ventes
+1.3%
2022
1 667 €/m²
29 ventes
+0.4%
2023
1 607 €/m²
23 ventes
-3.6%
2024
1 736 €/m²
16 ventes
+8%
2025
1 845 €/m²
3 ventes
+6.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
243 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
109 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
220 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
154 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
147 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
141 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
104 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
91 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
71 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
59 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
43 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.9‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Ludocic Piette
public — elementaire
Ecole maternelle Ludovic Piette
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
419
Diagnostics
58/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
0
Population
15 280 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16.4%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
18 337
Locaux fibres
18 809
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Marcouville obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 671 €, calculé sur 110 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Marcouville dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Marcouville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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