Pontoise — Score global du quartier
Avec 71/100, Les Louvrais se classe 2e des 9 quartiers de Pontoise — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 443 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 278 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (2 440 € en 2020, 2 308 € en 2025).
On y recense 78 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 1 032 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 337 sur 18 809).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
38 arrets
78
Équipements
4/4
Categories
Services
32 equipements
Alimentaire
27 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
5 equipements
2 443 €
Prix médian /m²
160 145 €
Prix médian
278
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 440 €/m²
45 ventes
2021
2 458 €/m²
82 ventes
+0.7%
2022
2 465 €/m²
52 ventes
+0.3%
2023
2 596 €/m²
47 ventes
+5.3%
2024
2 263 €/m²
38 ventes
-12.8%
2025
2 308 €/m²
14 ventes
+2%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
243 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
109 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
220 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
154 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
147 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
141 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
104 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
91 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
71 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
59 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
43 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.9‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Lycée Camille Pissarro
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro
public — lycee
Collège Nicolas Flamel
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel
public — college
Ecole élémentaire Eugène Ducher
public — elementaire
Ecole maternelle Eugène Ducher
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1032
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 140 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.2%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
18 337
Locaux fibres
18 809
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Louvrais obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 443 €, calculé sur 278 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Les Louvrais dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Les Louvrais aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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