Pontoise — Score global du quartier
Avec 68/100, Les Larris-Maradas se classe 5e des 9 quartiers de Pontoise — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 583 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 148 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 81 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (train et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 84 %. Sur 1 026 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pontoise, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 337 sur 18 809).
À l'échelle de la commune de Pontoise, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Pontoise.
Les Larris-Maradas est le quartier le mieux desservi des 9 quartiers de Pontoise, devant Centre Ville. Le prix médian des appartements y est 21 % sous celui de Pontoise (2 368 €/m² contre 3 000 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
25 arrets
Bus
3 arrets
81
Équipements
4/4
Categories
Services
48 equipements
Alimentaire
20 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
3 equipements
2 583 €
Prix médian /m²
197 750 €
Prix médian
148
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 597 €/m²
22 ventes
2021
2 586 €/m²
38 ventes
-0.4%
2022
2 498 €/m²
34 ventes
-3.4%
2023
2 680 €/m²
28 ventes
+7.3%
2024
2 571 €/m²
23 ventes
-4.1%
2025
2 514 €/m²
3 ventes
-2.2%
À l'échelle de la commune de Pontoise
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
243 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
109 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
220 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
206 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
154 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
147 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
141 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
104 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
91 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
71 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
59 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
43 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.9‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
84%
Taux bac moyen
Ecole primaire Les Maradas
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Larris
public — elementaire
Ecole maternelle Les Larris
public — elementaire
Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance
public — lycee
Lycée Alfred Kastler
public — lycee
À l'échelle de la commune de Pontoise
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1026
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
207
kWh/m²/an moyen
21 800 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pontoise
97.5%
Couverture fibre
18 337
Locaux fibres
18 809
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Les Larris-Maradas obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 583 €, calculé sur 148 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Les Larris-Maradas dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 84 %.
Comparez Les Larris-Maradas aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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