Poitiers — Score global du quartier
Avec 68/100, Gibauderie se classe 8e des 10 quartiers de Poitiers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (73/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 422 €/m², soit 3 % au-dessus de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 746 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 087 € en 2020, 2 300 € en 2025).
On y recense 70 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 117 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 33 équipements : laboratoires, cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 351 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (59 957 sur 63 810).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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117
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
117 arrets
70
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Alimentaire
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 422 €
Prix médian /m²
138 000 €
Prix médian
746
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
2 087 €/m²
76 ventes
2021
2 213 €/m²
155 ventes
+6%
2022
2 739 €/m²
205 ventes
+23.8%
2023
2 635 €/m²
141 ventes
-3.8%
2024
2 537 €/m²
124 ventes
-3.7%
2025
2 300 €/m²
45 ventes
-9.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
1 252 faits — 14‰
Destructions et dégradations volontaires
989 faits — 11.1‰
Vols dans les véhicules
688 faits — 7.7‰
Cambriolages de logement
385 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
510 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
425 faits — 4.8‰
Violences physiques hors cadre familial
392 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
336 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
238 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
220 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
207 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
149 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
107 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
97 faits — 1.1‰
Vols avec armes
18 faits — 0.2‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Evariste Galois
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application - St Exupery
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2351
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 490 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.4%
Retraites
94%
Couverture fibre
59 957
Locaux fibres
63 810
Total locaux
33
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
15 etablissements
Hôpitaux
8 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Gibauderie obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 422 €, calculé sur 746 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Gibauderie dispose de 117 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Gibauderie aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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