Saint-Benoît — Score global du quartier
Le quartier Bourg, à Saint-Benoît, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (74/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 122 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 450 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (1 898 € en 2020, 2 119 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 75 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 090 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 959 sur 5 057).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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75
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
75 arrets
100
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Alimentaire
33 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
9 equipements
2 122 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
450
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 898 €/m²
62 ventes
2021
2 075 €/m²
96 ventes
+9.3%
2022
2 293 €/m²
101 ventes
+10.5%
2023
2 235 €/m²
71 ventes
-2.5%
2024
2 124 €/m²
98 ventes
-5%
2025
2 119 €/m²
22 ventes
-0.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Cambriolages de logement
51 faits — 12.9‰
Vols sans violence contre des personnes
49 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.4‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 1.1‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico-éducatif Les Papillons Blancs Mauroc
prive — autre
Ecole élémentaire Irma Jouenne
public — elementaire
Ecole maternelle Irma Jouenne
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance
prive — elementaire
1090
Diagnostics
56.1/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 968 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.9%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
4 959
Locaux fibres
5 057
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Bourg obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 122 €, calculé sur 450 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Bourg dispose de 75 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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