Pignan — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Pignan, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 472 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 582 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 156 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 1 048 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 82 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 988 sur 4 358).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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42
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
156
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
84 equipements
Services
49 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 472 €
Prix médian /m²
293 750 €
Prix médian
582
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 288 €/m²
76 ventes
2021
3 170 €/m²
146 ventes
-3.6%
2022
3 872 €/m²
141 ventes
+22.1%
2023
3 762 €/m²
98 ventes
-2.8%
2024
3 669 €/m²
82 ventes
-2.5%
2025
3 352 €/m²
39 ventes
-8.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
76 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
55 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
23 faits — 6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
49 faits — 5.9‰
Vols de véhicule
23 faits — 2.8‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 1.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Marie Curie
public — college
Ecole primaire Marcellin Albert
public — elementaire
Ecole primaire Lucie Aubrac
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Loubet
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
1048
Diagnostics
72.6/100
Score moyen classe
82
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 757 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.2%
Retraites
91.5%
Couverture fibre
3 988
Locaux fibres
4 358
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 472 €, calculé sur 582 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Nord dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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