Nissan-lez-Enserune — Score global du quartier
Nissan-lez-Enserune, commune de l'Hérault, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 967 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 419 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (1 964 € en 2020, 1 744 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 596 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 588 sur 2 609).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
7 arrets
96
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
58 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
5 equipements
1 967 €
Prix médian /m²
178 300 €
Prix médian
419
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
1 964 €/m²
38 ventes
2021
1 961 €/m²
116 ventes
-0.2%
2022
2 176 €/m²
95 ventes
+11%
2023
1 856 €/m²
81 ventes
-14.7%
2024
1 838 €/m²
65 ventes
-1%
2025
1 744 €/m²
24 ventes
-5.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Cambriolages de logement
16 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
27 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
25 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.7‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Antoine Beille
public — elementaire
Institut médico-éducatif Maison De Sol N
prive — autre
Etablissements pour polyhandicapés Maison Sol-N
prive — autre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
596
Diagnostics
64.4/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
2 588
Locaux fibres
2 609
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Nissan-lez-Enserune obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 967 €, calculé sur 419 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Nissan-lez-Enserune dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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