Nissan-lez-Enserune

Nissan-lez-Enserune, commune de l'Hérault, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (64/100).

Le prix médian s'établit à 1 967 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 419 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (1 964 € en 2020, 1 744 € en 2025).

On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (bus).

3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 596 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nissan-lez-Enserune, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 588 sur 2 609).

À l'échelle de la commune de Nissan-lez-Enserune, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Nissan-lez-Enserune. À l'échelle de la commune de Nissan-lez-Enserune, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.