Niort — Score global du quartier
Avec 70/100, Centre se classe 6e des 7 quartiers de Niort — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 900 €/m², soit 45 % au-dessus de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 073 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 35 % (3 602 € en 2020, 2 324 € en 2025).
On y recense 246 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 32 équipements : hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 3 316 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 858 sur 41 722).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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52
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
51 arrets
Train / TER
1 arret
246
Équipements
4/4
Categories
Services
172 equipements
Alimentaire
35 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
2 900 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
2073
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
3 602 €/m²
305 ventes
2021
2 949 €/m²
567 ventes
-18.1%
2022
2 589 €/m²
426 ventes
-12.2%
2023
3 125 €/m²
342 ventes
+20.7%
2024
2 828 €/m²
320 ventes
-9.5%
2025
2 324 €/m²
113 ventes
-17.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
642 faits — 10.7‰
Vols sans violence contre des personnes
541 faits — 9‰
Cambriolages de logement
277 faits — 7.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
347 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
289 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
255 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
224 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
203 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
190 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
174 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
121 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
69 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
50 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
50 faits — 0.8‰
Vols avec armes
8 faits — 0.1‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole primaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Hilaire
prive — elementaire
Collège privé Antoine de Saint-Exupéry
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry
prive — college
Collège Fontanes
public — college
Ecole primaire Jules Michelet
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André
prive — lycee
Lycée polyvalent privé Saint-André
prive — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3316
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 200 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.5%
Retraites
95.5%
Couverture fibre
39 858
Locaux fibres
41 722
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
32
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
12 etablissements
Cliniques
8 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 900 €, calculé sur 2073 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Le quartier Centre dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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