Chauray — Score global du quartier
Le quartier Zone Artisanale, à Chauray, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les écoles (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 143 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 625 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 861 % (1 876 € en 2020, 318 182 € en 2025).
On y recense 121 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 025 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 234 sur 4 343).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
121
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
46 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 143 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
625
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 876 €/m²
42 ventes
2021
2 000 €/m²
139 ventes
+6.6%
2022
1 943 €/m²
112 ventes
-2.8%
2023
2 115 €/m²
105 ventes
+8.9%
2024
1 999 €/m²
86 ventes
-5.5%
2025
318 182 €/m²
141 ventes
+15817.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Cambriolages de logement
35 faits — 10.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
44 faits — 6.1‰
Destructions et dégradations volontaires
33 faits — 4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.3‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Chaban
public — elementaire
Ecole primaire Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1025
Diagnostics
65.1/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 930 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.9%
Retraites
97.5%
Couverture fibre
4 234
Locaux fibres
4 343
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Zone Artisanale obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 143 €, calculé sur 625 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Le quartier Zone Artisanale dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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