Nîmes — Score global du quartier
Le quartier Courbessac obtient 59/100, un niveau moyen, et se place 14e sur les 18 quartiers de Nîmes. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 152 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 407 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (2 131 € en 2020, 2 036 € en 2025).
On y recense 113 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 923 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nîmes, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (91 637 sur 104 354).
À l'échelle de la commune de Nîmes, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Nîmes. À l'échelle de la commune de Nîmes, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements localisés, émissions en surface de gaz de mine, feu de forêt, glissement de terrain, glissements ou mouvements de pente, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Courbessac est 13e sur 18 quartiers de Nîmes pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Arenes. Le prix médian des appartements y est 20 % sous celui de Nîmes (1 662 €/m² contre 2 085 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
113
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
64 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
4 equipements
2 152 €
Prix médian /m²
153 000 €
Prix médian
407
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2020
2 131 €/m²
51 ventes
2021
1 922 €/m²
89 ventes
-9.8%
2022
2 440 €/m²
106 ventes
+27%
2023
2 421 €/m²
74 ventes
-0.8%
2024
2 043 €/m²
57 ventes
-15.6%
2025
2 036 €/m²
30 ventes
-0.3%
À l'échelle de la commune de Nîmes
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 191 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
1 448 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
619 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
956 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
774 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
701 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
637 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
605 faits — 4‰
Vols de véhicule
463 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
425 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
313 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
306 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
231 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
197 faits — 1.3‰
Vols avec armes
37 faits — 0.2‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Danièle Casanova
public — elementaire
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace
public — college
Ecole élémentaire Jean D'Ormesson
public — elementaire
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrier
prive — autre
Ecole élémentaire Courbessac
public — elementaire
Ecole maternelle Courbessac
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Nîmes
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Nîmes
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Émissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1923
Diagnostics
63/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
16 827 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Nîmes
87.8%
Couverture fibre
91 637
Locaux fibres
104 354
Total locaux
6
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Le quartier Courbessac obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 152 €, calculé sur 407 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
Le quartier Courbessac dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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