Nîmes — Score global du quartier
Le quartier Andre Malraux obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 18 quartiers de Nîmes. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 287 €/m², soit 63 % en dessous de la moyenne du Gard (3 477 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 208 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 49 % (1 933 € en 2020, 979 € en 2025).
On y recense 103 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus, métro et tramway).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 2 986 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (91 637 sur 104 354).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_localis_s, emissions_en_surface_de_gaz_de_mine, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, glissements_ou_mouvements_de_pente, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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40
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
Métro
2 arrets
Tramway
1 arret
103
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
1 287 €
Prix médian /m²
86 695 €
Prix médian
208
Transactions
3 477 €
Moy. departement /m²
2020
1 933 €/m²
20 ventes
2021
2 297 €/m²
48 ventes
+18.8%
2022
1 375 €/m²
31 ventes
-40.1%
2023
1 186 €/m²
49 ventes
-13.7%
2024
1 260 €/m²
44 ventes
+6.2%
2025
979 €/m²
16 ventes
-22.3%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 191 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
1 448 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
619 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
956 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
774 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
701 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
637 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
605 faits — 4‰
Vols de véhicule
463 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
425 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
313 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
306 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
231 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
197 faits — 1.3‰
Vols avec armes
37 faits — 0.2‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Zay
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Bruguier
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Bruguier
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Collège Romain Rolland
public — college
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Pont de Justice
public — elementaire
Ecole maternelle Pont de Justice
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements localis s
emissions en surface de gaz de mine
feu de for t
glissement de terrain
glissements ou mouvements de pente
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
2986
Diagnostics
64.9/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
0
Population
12 377 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
87.8%
Couverture fibre
91 637
Locaux fibres
104 354
Total locaux
6
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Le quartier Andre Malraux obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 287 €, calculé sur 208 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 477 €/m².
Le quartier Andre Malraux dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, tramway).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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