Èze

Avec 59/100, Èze affiche un cadre de vie moyen pour une commune des Alpes-Maritimes. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,2/10) et la sécurité (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (62/100) et en retrait pour un investisseur (50/100).

Le prix médian s'établit à 9 825 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 401 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 56 % (6 640 € en 2020, 10 354 € en 2025).

On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et métro).

2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 523 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 458 sur 2 684).

La délinquance relevée en 2024 atteint 9,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.