Èze — Score global du quartier
Avec 59/100, Èze affiche un cadre de vie moyen pour une commune des Alpes-Maritimes. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,2/10) et la sécurité (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (62/100) et en retrait pour un investisseur (50/100).
Le prix médian s'établit à 9 825 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 401 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 56 % (6 640 € en 2020, 10 354 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 523 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Èze, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 458 sur 2 684).
À l'échelle de la commune de Èze, la délinquance relevée en 2024 atteint 9,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Èze. À l'échelle de la commune de Èze, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
50/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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45
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
Métro
1 arret
68
Équipements
4/4
Categories
Services
35 equipements
Restauration
15 equipements
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
9 825 €
Prix médian /m²
840 000 €
Prix médian
401
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
6 640 €/m²
44 ventes
2021
11 750 €/m²
81 ventes
+77%
2022
9 027 €/m²
89 ventes
-23.2%
2023
10 154 €/m²
83 ventes
+12.5%
2024
10 549 €/m²
70 ventes
+3.9%
2025
10 354 €/m²
34 ventes
-1.8%
À l'échelle de la commune de Èze
Taux global de delinquance (2024)
9.4‰
Vols sans violence contre des personnes
41 faits — 19‰
Destructions et dégradations volontaires
20 faits — 9.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
20 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
12 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 4.6‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Cigales de mer
public — elementaire
Ecole primaire Gianton
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Èze
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Èze
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
523
Diagnostics
61.7/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Èze
91.6%
Couverture fibre
2 458
Locaux fibres
2 684
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Èze obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 92/100.
Le prix médian au m² est de 9 825 €, calculé sur 401 transactions (données DVF).
Èze dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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