Nangis — Score global du quartier
Le quartier Centre-Est, à Nangis, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 445 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 554 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 293 € en 2020, 2 449 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 664 diagnostics énergétiques, la classe D domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 314 sur 4 614).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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41
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
41 arrets
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
71 equipements
Services
65 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
11 equipements
2 445 €
Prix médian /m²
203 000 €
Prix médian
554
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 293 €/m²
76 ventes
2021
2 419 €/m²
119 ventes
+5.5%
2022
2 449 €/m²
135 ventes
+1.2%
2023
2 509 €/m²
95 ventes
+2.4%
2024
2 526 €/m²
100 ventes
+0.7%
2025
2 449 €/m²
29 ventes
-3%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
88 faits — 9.9‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
46 faits — 5.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
31 faits — 3.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
25 faits — 2.8‰
Cambriolages de logement
9 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 1‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 0.7‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Henri Becquerel
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel
public — lycee
Collège René Barthélémy
public — college
Ecole maternelle Les Rossignots
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Rossignots
public — elementaire
Ecole primaire Les Roches
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Château
public — elementaire
Ecole maternelle Le Château
public — elementaire
Institut Médico-Educatif Secondaire de l'Epms du Provinois
prive — autre
Ecole élémentaire Noas
public — elementaire
Ecole maternelle Noas
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1664
Diagnostics
47.1/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 073 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.6%
Retraites
93.5%
Couverture fibre
4 314
Locaux fibres
4 614
Total locaux
10
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre-Est obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 445 €, calculé sur 554 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre-Est dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
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