La Croix-en-Brie — Score global du quartier
Avec 65/100, La Croix-en-Brie affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 75 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 72 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (330 sur 369).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 000 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
75
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 566 €/m²
5 ventes
2021
1 875 €/m²
20 ventes
+19.7%
2022
1 951 €/m²
19 ventes
+4.1%
2023
2 356 €/m²
16 ventes
+20.8%
2024
2 059 €/m²
14 ventes
-12.6%
2025
1 840 €/m²
1 ventes
-10.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
72
Diagnostics
33.9/100
Score moyen classe
204
kWh/m²/an moyen
89.4%
Couverture fibre
330
Locaux fibres
369
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
La Croix-en-Brie obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 000 €, calculé sur 75 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
La Croix-en-Brie dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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