Naintré — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Naintré, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 1 539 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 399 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (1 620 € en 2020, 1 505 € en 2025).
On y recense 87 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 72 arrêts de transport en commun (bus et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 638 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 282 sur 3 338).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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72
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
71 arrets
Train / TER
1 arret
87
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
4 equipements
1 539 €
Prix médian /m²
147 800 €
Prix médian
399
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 620 €/m²
57 ventes
2021
1 517 €/m²
91 ventes
-6.4%
2022
1 584 €/m²
84 ventes
+4.4%
2023
1 523 €/m²
65 ventes
-3.9%
2024
1 478 €/m²
64 ventes
-3%
2025
1 505 €/m²
38 ventes
+1.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Cambriolages de logement
31 faits — 10.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
50 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.5‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique CEFORD
prive — autre
Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
638
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 180 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.1%
Retraites
98.3%
Couverture fibre
3 282
Locaux fibres
3 338
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 539 €, calculé sur 399 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Centre dispose de 72 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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