Châtellerault — Score global du quartier
Avec 76/100, Centre Sud se classe 1er des 5 quartiers de Châtellerault — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 617 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 395 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (1 383 € en 2020, 1 520 € en 2025).
On y recense 189 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 72 arrêts de transport en commun (bus et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 623 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châtellerault, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 530 sur 22 240).
À l'échelle de la commune de Châtellerault, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châtellerault.
Centre Sud fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Châtellerault (sur 5), à égalité avec Jean Moulin. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Châtellerault (1 145 €/m² contre 1 155 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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72
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
71 arrets
Train / TER
1 arret
189
Équipements
4/4
Categories
Services
106 equipements
Alimentaire
47 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
1 617 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
1395
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 383 €/m²
129 ventes
2021
1 307 €/m²
294 ventes
-5.5%
2022
2 013 €/m²
384 ventes
+54%
2023
1 927 €/m²
307 ventes
-4.3%
2024
1 504 €/m²
212 ventes
-22%
2025
1 520 €/m²
69 ventes
+1.1%
À l'échelle de la commune de Châtellerault
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
245 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
130 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
207 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
189 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
169 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
129 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
77 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
65 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
44 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
29 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.6‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée Marcelin Berthelot
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame
prive — elementaire
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dame
prive — lycee
Collège privé Saint-Gabriel Notre-Dame
prive — college
Collège René Descartes
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes
public — college
Ecole primaire privée Saint Henri
prive — elementaire
Ecole primaire Claudie Haigneré
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Carpantier
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Châtellerault
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2623
Diagnostics
51.6/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
19 010 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châtellerault
96.8%
Couverture fibre
21 530
Locaux fibres
22 240
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Sud obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 617 €, calculé sur 1395 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Centre Sud dispose de 72 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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