Châtellerault — Score global du quartier
Avec 73/100, Faubourg Sud se classe 2e des 5 quartiers de Châtellerault — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 136 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 261 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 205 € en 2020, 1 167 € en 2025).
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 1 627 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châtellerault, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 530 sur 22 240).
À l'échelle de la commune de Châtellerault, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châtellerault.
Faubourg Sud est 3e sur 5 quartiers de Châtellerault pour la desserte en transports ; Centre Sud fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 38 % sous celui de Châtellerault (711 €/m² contre 1 155 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
34 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Alimentaire
8 equipements
1 136 €
Prix médian /m²
91 000 €
Prix médian
261
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 205 €/m²
35 ventes
2021
1 044 €/m²
62 ventes
-13.4%
2022
1 176 €/m²
55 ventes
+12.6%
2023
1 132 €/m²
58 ventes
-3.7%
2024
1 136 €/m²
36 ventes
+0.4%
2025
1 167 €/m²
15 ventes
+2.7%
À l'échelle de la commune de Châtellerault
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
245 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
130 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
207 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
189 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
169 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
129 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
77 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
65 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
44 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
29 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.6‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Lycée Édouard Branly
public — lycee
Lycée professionnel Édouard Branly
public — lycee
Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault
public — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand
public — college
Collège George Sand
public — college
Groupe scolaire Joséphine Baker
public — elementaire
Ecole primaire Paul Painlevé
public — elementaire
Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtellerault
prive — autre
À l'échelle de la commune de Châtellerault
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1627
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
15 603 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châtellerault
96.8%
Couverture fibre
21 530
Locaux fibres
22 240
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Faubourg Sud obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 136 €, calculé sur 261 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Faubourg Sud dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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