Mulsanne — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Mulsanne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 935 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 353 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (1 757 € en 2020, 1 795 € en 2025).
On y recense 65 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 731 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 612 sur 2 728).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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32
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
28 arrets
Bus
4 arrets
65
Équipements
4/4
Categories
Services
23 equipements
Alimentaire
20 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
3 equipements
1 935 €
Prix médian /m²
181 665 €
Prix médian
353
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 757 €/m²
46 ventes
2021
1 993 €/m²
79 ventes
+13.4%
2022
1 935 €/m²
75 ventes
-2.9%
2023
2 089 €/m²
75 ventes
+8%
2024
1 796 €/m²
62 ventes
-14%
2025
1 795 €/m²
16 ventes
-0.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Cambriolages de logement
38 faits — 17‰
Destructions et dégradations volontaires
39 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 4.5‰
Violences sexuelles
17 faits — 3.2‰
Vols sans violence contre des personnes
14 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Bollée
public — college
Ecole primaire publique Paul Cézanne
public — elementaire
Ecole primaire publique Flora Tristan
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
731
Diagnostics
56.2/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 225 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.4%
Retraites
95.7%
Couverture fibre
2 612
Locaux fibres
2 728
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 935 €, calculé sur 353 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Nord dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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