Morangis — Score global du quartier
Le quartier Croix Boisseliere-Bles d'or, à Morangis, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 223 €/m², au niveau de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 196 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (3 736 € en 2020, 3 598 € en 2025).
On y recense 344 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (train et bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 85 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 032 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 344 sur 7 727).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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57
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
50 arrets
Bus
7 arrets
344
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
196 equipements
Services
121 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
4 223 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
1196
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 736 €/m²
124 ventes
2021
4 053 €/m²
222 ventes
+8.5%
2022
6 642 €/m²
415 ventes
+63.9%
2023
4 125 €/m²
209 ventes
-37.9%
2024
3 707 €/m²
167 ventes
-10.1%
2025
3 598 €/m²
59 ventes
-2.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
102 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
81 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
79 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
31 faits — 5.1‰
Vols de véhicule
68 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
62 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
45 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
37 faits — 2.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
33 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
11 faits — 0.8‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
85%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Les Hirondelles
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Collège Michel Vignaud
public — college
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morangis
public — autre
Ecole maternelle Les Acacias
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Moreau
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
école primaire nelson mandela
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar
public — lycee
Lycée Marguerite Yourcenar
public — lycee
2032
Diagnostics
50.1/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 458 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25%
Retraites
95%
Couverture fibre
7 344
Locaux fibres
7 727
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Croix Boisseliere-Bles d'or obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 223 €, calculé sur 1196 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Croix Boisseliere-Bles d'or dispose de 57 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 85 %.
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