Montigny-lès-Cormeilles — Score global du quartier
Avec 69/100, Renoir se classe 3e des 4 quartiers de Montigny-lès-Cormeilles — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 391 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 104 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 116 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 459 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 065 sur 9 447).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
23 arrets
116
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
52 equipements
Services
50 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 391 €
Prix médian /m²
158 500 €
Prix médian
104
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 273 €/m²
12 ventes
2021
2 381 €/m²
40 ventes
+4.8%
2022
2 488 €/m²
20 ventes
+4.5%
2023
2 664 €/m²
16 ventes
+7.1%
2024
2 419 €/m²
8 ventes
-9.2%
2025
2 824 €/m²
8 ventes
+16.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 9.3‰
Vols dans les véhicules
173 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
159 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
130 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
127 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
111 faits — 5‰
Cambriolages de logement
40 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
94 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
90 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
69 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
56 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
37 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.6‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Georges Braque
public — elementaire
Ecole primaire Henri Matisse
public — elementaire
Collège Louis Aragon
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
459
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 260 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
96%
Couverture fibre
9 065
Locaux fibres
9 447
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Renoir obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 391 €, calculé sur 104 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Renoir dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Renoir aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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