Montigny-lès-Cormeilles — Score global du quartier
Avec 70/100, Frances-Copistes se classe 2e des 4 quartiers de Montigny-lès-Cormeilles — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 458 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 439 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 500 € en 2020, 2 952 € en 2025).
On y recense 142 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 981 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 065 sur 9 447).
À l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles.
Le prix médian des appartements y est 14 % sous celui de Montigny-lès-Cormeilles (2 139 €/m² contre 2 488 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
31 arrets
142
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
79 equipements
Services
46 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 458 €
Prix médian /m²
242 400 €
Prix médian
439
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 500 €/m²
45 ventes
2021
4 016 €/m²
117 ventes
+60.6%
2022
4 079 €/m²
129 ventes
+1.6%
2023
3 384 €/m²
84 ventes
-17%
2024
2 328 €/m²
48 ventes
-31.2%
2025
2 952 €/m²
16 ventes
+26.8%
À l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 9.3‰
Vols dans les véhicules
173 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
159 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
130 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
127 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
111 faits — 5‰
Cambriolages de logement
40 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
94 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
90 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
69 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
56 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
37 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.6‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Georges Braque
public — elementaire
Ecole primaire Henri Matisse
public — elementaire
Collège Louis Aragon
public — college
Ecole primaire Van Gogh
public — elementaire
Ecole primaire Paul Cézanne
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1981
Diagnostics
56.7/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
19 443 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montigny-lès-Cormeilles
96%
Couverture fibre
9 065
Locaux fibres
9 447
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Frances-Copistes obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 458 €, calculé sur 439 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Frances-Copistes dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Frances-Copistes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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