Montignac — Score global du quartier
Montignac, commune de la Gironde, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 019 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 11 ventes enregistrées entre 2021 et 2023.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 5 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (88 sur 88).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
2 019 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
11
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2021
1 824 €/m²
6 ventes
2022
1 789 €/m²
3 ventes
-1.9%
2023
5 417 €/m²
2 ventes
+202.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
5
Diagnostics
69/100
Score moyen classe
90
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
88
Locaux fibres
88
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Montignac obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 019 €, calculé sur 11 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Montignac dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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