Bellebat — Score global du quartier
Avec 64/100, Bellebat affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 158 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et EHPAD. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 99 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (162 sur 162).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
3 equipements
2 158 €
Prix médian /m²
208 000 €
Prix médian
22
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 979 €/m²
6 ventes
2021
1 611 €/m²
5 ventes
-18.6%
2022
2 250 €/m²
5 ventes
+39.7%
2023
2 830 €/m²
1 ventes
+25.8%
2024
2 971 €/m²
5 ventes
+5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
12
Diagnostics
70.8/100
Score moyen classe
99
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
162
Locaux fibres
162
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Bellebat obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 158 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Bellebat dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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