Saint-Aubin — Score global du quartier
Avec 74/100, Saint-Aubin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 356 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe B domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (258 sur 258).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
3 equipements
1 356 €
Prix médian /m²
174 000 €
Prix médian
32
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2021
1 499 €/m²
15 ventes
2022
1 124 €/m²
10 ventes
-25%
2023
1 258 €/m²
2 ventes
+11.9%
2024
1 360 €/m²
3 ventes
+8.1%
2025
831 €/m²
2 ventes
-38.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
16
Diagnostics
60/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
258
Locaux fibres
258
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Saint-Aubin obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 356 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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