Mérignac — Score global du quartier
Mérignac, commune de la Charente, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 770 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 51 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (492 sur 493).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
13
Équipements
3/4
Categories
Services
7 equipements
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 770 €
Prix médian /m²
183 900 €
Prix médian
51
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
1 293 €/m²
5 ventes
2021
1 875 €/m²
7 ventes
+45%
2022
2 025 €/m²
16 ventes
+8%
2023
1 213 €/m²
6 ventes
-40.1%
2024
1 835 €/m²
8 ventes
+51.3%
2025
2 071 €/m²
9 ventes
+12.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire de Mérignac
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
transport danger
46
Diagnostics
48.2/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
492
Locaux fibres
493
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Mérignac obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 770 €, calculé sur 51 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Mérignac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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