Douzat — Score global du quartier
Avec 62/100, Douzat affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un étudiant (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 824 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : hôpitaux. Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (259 sur 259).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 2 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
1 equipement
1 824 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
26
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
582 €/m²
2 ventes
2021
1 027 €/m²
4 ventes
+76.5%
2022
2 507 €/m²
7 ventes
+144.1%
2023
1 574 €/m²
6 ventes
-37.2%
2024
2 405 €/m²
3 ventes
+52.8%
2025
1 825 €/m²
4 ventes
-24.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
ITEP Les Légendes
prive — autre
Ecole élémentaire de Douzat
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
2
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
s isme
40
Diagnostics
52.1/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
259
Locaux fibres
259
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Douzat obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 824 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
Douzat dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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