Saint-Simon — Score global du quartier
Saint-Simon, commune de la Charente, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 083 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de la Charente (2 117 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 26 diagnostics énergétiques, la classe E domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (187 sur 187).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
1/4
Categories
Services
2 equipements
1 083 €
Prix médian /m²
88 624 €
Prix médian
35
Transactions
2 117 €
Moy. departement /m²
2020
728 €/m²
6 ventes
2021
1 138 €/m²
4 ventes
+56.3%
2022
1 083 €/m²
9 ventes
-4.8%
2023
1 448 €/m²
4 ventes
+33.7%
2024
1 087 €/m²
4 ventes
-24.9%
2025
995 €/m²
8 ventes
-8.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Collège privé hors contrat Sainte Thérèse
prive — college
Ecole primaire Pierre Marcilhacy
public — elementaire
26
Diagnostics
35.4/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
187
Locaux fibres
187
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Simon obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 083 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 117 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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