Mazères — Score global du quartier
Mazères, commune de la Gironde, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 035 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 48 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (423 sur 424).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
18
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 035 €
Prix médian /m²
219 500 €
Prix médian
48
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 516 €/m²
3 ventes
2021
1 978 €/m²
9 ventes
+30.5%
2022
2 579 €/m²
13 ventes
+30.4%
2023
2 317 €/m²
6 ventes
-10.2%
2024
1 712 €/m²
17 ventes
-26.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
51
Diagnostics
53.7/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
423
Locaux fibres
424
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Mazères obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 035 €, calculé sur 48 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Mazères dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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