Aubiac — Score global du quartier
Avec 65/100, Aubiac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 148 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (169 sur 169).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 148 €
Prix médian /m²
240 567 €
Prix médian
32
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 403 €/m²
2 ventes
2021
1 952 €/m²
4 ventes
-18.8%
2022
2 148 €/m²
15 ventes
+10%
2023
2 501 €/m²
4 ventes
+16.4%
2024
1 832 €/m²
5 ventes
-26.7%
2025
2 987 €/m²
2 ventes
+63%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
29
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
169
Locaux fibres
169
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Aubiac obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 148 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Aubiac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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