Marseille — Score global du quartier
Avec 72/100, Chape se classe 14e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 319 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 083 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 850 € en 2020, 3 261 € en 2025).
On y recense 577 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (métro).
24 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 3 325 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an.
À l'échelle du 4e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Chape est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Marseille (3 088 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
62 arrets
577
Équipements
4/4
Categories
Services
283 equipements
Alimentaire
232 equipements
Restauration
49 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
3 319 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
2083
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 850 €/m²
220 ventes
2021
2 968 €/m²
408 ventes
+4.1%
2022
3 266 €/m²
472 ventes
+10%
2023
3 528 €/m²
355 ventes
+8%
2024
3 950 €/m²
475 ventes
+12%
2025
3 261 €/m²
153 ventes
-17.4%
À l'échelle du 4e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
6‰
Vols sans violence contre des personnes
706 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
334 faits — 11.3‰
Destructions et dégradations volontaires
533 faits — 10.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
493 faits — 9.9‰
Vols dans les véhicules
404 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants
346 faits — 7‰
Vols de véhicule
331 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
327 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
260 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
164 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
158 faits — 3.2‰
Vols violents sans arme
143 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
92 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
49 faits — 1‰
24
Etablissements
3/4
Types presents
95.5%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Vitagliano
prive — elementaire
Ecole élémentaire Abbé de L'Epée
public — elementaire
Ecole maternelle Abbé de l'Epée
public — elementaire
Collège Saint-Charles Camas
prive — college
Ecole primaire privée Saint Charles Camas
prive — elementaire
Lycée Saint-Charles Camas
prive — lycee
Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque
prive — elementaire
école maternelle privée montessori marseille 4
prive — elementaire
Collège Chape
public — college
Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine
prive — elementaire
Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul
public — elementaire
Collège Saint-Joseph de la Madeleine
prive — college
école primaire Michelet Foch
public — elementaire
Lycée Saint-Joseph de la Madeleine
prive — lycee
Collège Chevreul Blancarde
prive — college
Lycée Chevreul - Blancarde
prive — lycee
Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles
public — elementaire
Ecole maternelle Longchamp
public — elementaire
Collège Françoise Duparc ( anciennement les Chartreux)
public — college
Lycée Saint-Charles
public — lycee
Ecole élémentaire Leverrier
public — elementaire
Ecole maternelle Sainte-Sophie
public — elementaire
Ecole élémentaire Sainte-Sophie
public — elementaire
Ecole élémentaire Chartreux
public — elementaire
3325
Diagnostics
54.4/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
21 735 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
19
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
10 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Chape obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 319 €, calculé sur 2083 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Chape dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 24 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.5 %.
Comparez Chape aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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