Marseille — Score global du quartier
Avec 70/100, Arzial-la Butte se classe 54e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,4/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 708 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 493 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 41 % (2 598 € en 2020, 1 541 € en 2025).
On y recense 332 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (métro).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 2 286 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 103 kWh/m²/an.
À l'échelle du 3e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Arzial-la Butte est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 57 % sous celui de Marseille (1 346 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
61
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
61 arrets
332
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
228 equipements
Services
88 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
7 equipements
2 708 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
1493
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 598 €/m²
184 ventes
2021
1 964 €/m²
259 ventes
-24.4%
2022
2 281 €/m²
336 ventes
+16.1%
2023
2 435 €/m²
235 ventes
+6.8%
2024
30 505 €/m²
405 ventes
+1152.8%
2025
1 541 €/m²
74 ventes
-94.9%
À l'échelle du 3e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
6.9‰
Vols sans violence contre des personnes
948 faits — 17‰
Destructions et dégradations volontaires
795 faits — 14.3‰
Vols dans les véhicules
753 faits — 13.5‰
Usage de stupéfiants
746 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
673 faits — 12.1‰
Cambriolages de logement
267 faits — 9.8‰
Violences physiques hors cadre familial
374 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
360 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
312 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
268 faits — 4.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
233 faits — 4.2‰
Vols violents sans arme
178 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
148 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
119 faits — 2.1‰
Vols avec armes
40 faits — 0.7‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle PR HC La Calendreta
prive — elementaire
Lycée professionnel le Chatelier
public — lycee
Ecole élémentaire Révolution
public — elementaire
Ecole primaire Félix Pyat
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant
public — elementaire
Ecole maternelle Révolution
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Mauront
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Parc Bellevue
public — elementaire
Ecole maternelle publique Parc Bellevue
public — elementaire
Collège Saint-Mauront
prive — college
Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur
public — elementaire
2286
Diagnostics
64.8/100
Score moyen classe
103
kWh/m²/an moyen
12 600 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14%
Retraites
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Arzial-la Butte obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 2 708 €, calculé sur 1493 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Arzial-la Butte dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
Comparez Arzial-la Butte aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.