Marolles-en-Brie — Score global du quartier
Marolles-en-Brie, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 227 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 49 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 36 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (191 sur 192).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
8 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 227 €
Prix médian /m²
290 000 €
Prix médian
49
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 901 €/m²
13 ventes
2021
2 330 €/m²
9 ventes
+22.6%
2022
1 800 €/m²
3 ventes
-22.7%
2023
3 330 €/m²
9 ventes
+85%
2024
2 253 €/m²
12 ventes
-32.3%
2025
1 133 €/m²
3 ventes
-49.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
36
Diagnostics
52.1/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
99.5%
Couverture fibre
191
Locaux fibres
192
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Marolles-en-Brie obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 227 €, calculé sur 49 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Marolles-en-Brie dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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