Saint-Siméon — Score global du quartier
Avec 61/100, Saint-Siméon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 037 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 62 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Siméon, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (436 sur 455).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
10 arrets
14
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
4 equipements
2 037 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
71
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 731 €/m²
5 ventes
2021
1 756 €/m²
23 ventes
+1.4%
2022
2 083 €/m²
17 ventes
+18.6%
2023
2 310 €/m²
12 ventes
+10.9%
2024
3 824 €/m²
13 ventes
+65.5%
2025
1 413 €/m²
1 ventes
-63%
À l'échelle de la commune de Saint-Siméon
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 4 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
62
Diagnostics
34.2/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Siméon
95.8%
Couverture fibre
436
Locaux fibres
455
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Siméon obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 037 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Siméon dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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