Maen Roch — Score global du quartier
Avec 65/100, Maen Roch affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 587 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 175 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 28 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 223 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 035 sur 3 155).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
28
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
17 equipements
Services
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
1 equipement
1 587 €
Prix médian /m²
157 000 €
Prix médian
175
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 417 €/m²
21 ventes
2021
1 376 €/m²
60 ventes
-2.9%
2022
1 752 €/m²
31 ventes
+27.3%
2023
1 823 €/m²
23 ventes
+4.1%
2024
1 724 €/m²
33 ventes
-5.4%
2025
1 776 €/m²
7 ventes
+3%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Violences physiques intrafamiliales
34 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
19 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
15 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 2.4‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée St François
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
3/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
223
Diagnostics
56.1/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
96.2%
Couverture fibre
3 035
Locaux fibres
3 155
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saint-Brice-en-Cogles obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 587 €, calculé sur 175 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Brice-en-Cogles dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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