Chauvigné — Score global du quartier
Chauvigné, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 422 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 112 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 72 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chauvigné, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (445 sur 467).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Chauvigné. À l'échelle de la commune de Chauvigné, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
3 equipements
1 422 €
Prix médian /m²
120 425 €
Prix médian
112
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
995 €/m²
11 ventes
2021
1 471 €/m²
36 ventes
+47.8%
2022
1 347 €/m²
44 ventes
-8.4%
2023
1 933 €/m²
11 ventes
+43.5%
2024
1 523 €/m²
6 ventes
-21.2%
2025
1 611 €/m²
4 ventes
+5.8%
À l'échelle de la commune de Chauvigné
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Chauvigné
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Chauvigné
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chauvigné
5
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
72
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Chauvigné
95.3%
Couverture fibre
445
Locaux fibres
467
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chauvigné obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 422 €, calculé sur 112 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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