Louresse-Rochemenier — Score global du quartier
Louresse-Rochemenier, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 075 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 82 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (457 sur 457).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, feu_de_for_t, foudre, gr_le, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
15
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 075 €
Prix médian /m²
184 500 €
Prix médian
62
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 916 €/m²
14 ventes
2021
1 974 €/m²
10 ventes
+3%
2022
2 038 €/m²
12 ventes
+3.2%
2023
2 118 €/m²
9 ventes
+3.9%
2024
1 962 €/m²
15 ventes
-7.4%
2025
3 064 €/m²
2 ventes
+56.2%
Taux global de delinquance (2024)
0.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 8.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Alexandre Pain
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
feu de for t
foudre
gr le
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
82
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
457
Locaux fibres
457
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Louresse-Rochemenier obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 075 €, calculé sur 62 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Louresse-Rochemenier dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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