Les Rosiers-sur-Loire

Gennes-Val-de-Loire, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (59/100).

Le prix médian s'établit à 2 045 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 111 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 241 diagnostics énergétiques, la classe B domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 102 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gennes-Val-de-Loire, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 107 sur 5 118).

À l'échelle de la commune de Gennes-Val-de-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Gennes-Val-de-Loire. À l'échelle de la commune de Gennes-Val-de-Loire, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet thermique, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.