Paroy — Score global du quartier
Avec 60/100, Paroy affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 787 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 8 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (93 sur 93).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
6
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 787 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
17
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 581 €/m²
1 ventes
2021
1 923 €/m²
9 ventes
+21.6%
2022
2 172 €/m²
3 ventes
+12.9%
2023
1 688 €/m²
3 ventes
-22.3%
2025
1 611 €/m²
1 ventes
-4.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
8
Diagnostics
35.6/100
Score moyen classe
210
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
93
Locaux fibres
93
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Paroy obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 787 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Paroy dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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