Longué-Jumelles — Score global du quartier
Le quartier La Couaille, à Longué-Jumelles, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 388 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 685 € en 2020, 1 826 € en 2025).
On y recense 91 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 956 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 301 sur 4 303).
À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Longué-Jumelles. À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, effet thermique, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
Tramway
6 arrets
91
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
37 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
4 equipements
1 563 €
Prix médian /m²
149 300 €
Prix médian
388
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 685 €/m²
67 ventes
2021
1 364 €/m²
91 ventes
-19.1%
2022
1 600 €/m²
83 ventes
+17.3%
2023
1 770 €/m²
60 ventes
+10.6%
2024
1 611 €/m²
72 ventes
-9%
2025
1 826 €/m²
15 ventes
+13.3%
À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 8.5‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
17 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
16 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Andrée Boissin
public — elementaire
Collège François Truffaut
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut
public — college
Ecole élémentaire publique Raymond Renard
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles
18
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
956
Diagnostics
49.2/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
20 263 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Longué-Jumelles
100%
Couverture fibre
4 301
Locaux fibres
4 303
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Couaille obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 388 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier La Couaille dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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