Longué-Jumelles — Score global du quartier
Le quartier La Couaille, à Longué-Jumelles, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 563 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 388 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 685 € en 2020, 1 826 € en 2025).
On y recense 91 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cliniques, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 956 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 301 sur 4 303).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 18 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, effet_thermique, feu_de_for_t, foudre, glissement_de_terrain, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
Tramway
6 arrets
91
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
37 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
4 equipements
1 563 €
Prix médian /m²
149 300 €
Prix médian
388
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 685 €/m²
67 ventes
2021
1 364 €/m²
91 ventes
-19.1%
2022
1 600 €/m²
83 ventes
+17.3%
2023
1 770 €/m²
60 ventes
+10.6%
2024
1 611 €/m²
72 ventes
-9%
2025
1 826 €/m²
15 ventes
+13.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 8.5‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
17 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
16 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Andrée Boissin
public — elementaire
Collège François Truffaut
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut
public — college
Ecole élémentaire publique Raymond Renard
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
18
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
effet thermique
feu de for t
foudre
glissement de terrain
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
956
Diagnostics
49.2/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 263 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.9%
Retraites
100%
Couverture fibre
4 301
Locaux fibres
4 303
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Couaille obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 563 €, calculé sur 388 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier La Couaille dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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