Les Bois d'Anjou — Score global du quartier
Avec 61/100, Les Bois d'Anjou affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 121 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 345 sur 1 345).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, foudre, glissement_de_terrain, gr_le, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Tramway
2 arrets
12
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 667 €
Prix médian /m²
174 000 €
Prix médian
61
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 787 €/m²
8 ventes
2021
1 832 €/m²
12 ventes
+2.5%
2022
2 024 €/m²
12 ventes
+10.5%
2023
1 615 €/m²
22 ventes
-20.2%
2024
1 752 €/m²
6 ventes
+8.5%
2025
1 029 €/m²
1 ventes
-41.3%
Taux global de delinquance (2024)
0.7‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
foudre
glissement de terrain
gr le
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
121
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
1 345
Locaux fibres
1 345
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fontaine-Guerin obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Fontaine-Guerin dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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