Vernantes — Score global du quartier
Vernantes, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 318 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 213 sur 1 221).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, feu_de_for_t, foudre, glissement_de_terrain, gr_le, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 318 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
53
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
957 €/m²
11 ventes
2021
1 318 €/m²
13 ventes
+37.7%
2022
1 889 €/m²
12 ventes
+43.3%
2023
1 404 €/m²
7 ventes
-25.7%
2024
1 133 €/m²
5 ventes
-19.3%
2025
2 022 €/m²
5 ventes
+78.5%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 8.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Eugène Livet
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Institut médico éducatif vallée de l'anjou
prive — autre
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
feu de for t
foudre
glissement de terrain
gr le
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
41
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
99.3%
Couverture fibre
1 213
Locaux fibres
1 221
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Vernantes obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 318 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Vernantes dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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