Vernantes — Score global du quartier
Vernantes, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 318 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vernantes, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 213 sur 1 221).
À l'échelle de la commune de Vernantes, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Vernantes. À l'échelle de la commune de Vernantes, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 318 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
53
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
957 €/m²
11 ventes
2021
1 318 €/m²
13 ventes
+37.7%
2022
1 889 €/m²
12 ventes
+43.3%
2023
1 404 €/m²
7 ventes
-25.7%
2024
1 133 €/m²
5 ventes
-19.3%
2025
2 022 €/m²
5 ventes
+78.5%
À l'échelle de la commune de Vernantes
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 8.5‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Eugène Livet
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Institut médico éducatif vallée de l'anjou
prive — autre
À l'échelle de la commune de Vernantes
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vernantes
16
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
41
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vernantes
99.3%
Couverture fibre
1 213
Locaux fibres
1 221
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Vernantes obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 318 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Vernantes dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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