La Ménitré — Score global du quartier
Avec 70/100, La Ménitré affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 046 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 173 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 232 % (1 566 € en 2020, 5 200 € en 2025).
On y recense 37 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 413 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Ménitré, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 106 sur 1 106).
À l'échelle de la commune de La Ménitré, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de La Ménitré. À l'échelle de la commune de La Ménitré, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
37
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Services
9 equipements
Restauration
3 equipements
2 046 €
Prix médian /m²
215 000 €
Prix médian
173
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 566 €/m²
17 ventes
2021
1 853 €/m²
45 ventes
+18.3%
2022
2 768 €/m²
43 ventes
+49.4%
2023
1 994 €/m²
30 ventes
-28%
2024
1 710 €/m²
18 ventes
-14.2%
2025
5 200 €/m²
20 ventes
+204.1%
À l'échelle de la commune de La Ménitré
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
15 faits — 7.3‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 5.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols violents sans arme.
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pierre Perret
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Ménitré
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de La Ménitré
11
Types de risques
1/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
413
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de La Ménitré
100%
Couverture fibre
1 106
Locaux fibres
1 106
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
La Ménitré obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 046 €, calculé sur 173 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
La Ménitré dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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