Leforest — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Leforest, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 1 800 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 387 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (1 601 € en 2020, 2 043 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 649 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 458 sur 3 565).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Train / TER
1 arret
85
Équipements
4/4
Categories
Services
41 equipements
Alimentaire
27 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
4 equipements
1 800 €
Prix médian /m²
166 900 €
Prix médian
387
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 601 €/m²
45 ventes
2021
1 842 €/m²
91 ventes
+15.1%
2022
1 844 €/m²
87 ventes
+0.1%
2023
1 708 €/m²
61 ventes
-7.4%
2024
1 767 €/m²
79 ventes
+3.5%
2025
2 043 €/m²
24 ventes
+15.6%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
45 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
41 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
34 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
14 faits — 4.6‰
Vols de véhicule
18 faits — 2.5‰
Vols sans violence contre des personnes
16 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Jean Rostand
public — elementaire
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Ecole maternelle Marthe Lepape
public — elementaire
Collège Paul Duez
public — college
Ecole élémentaire Voltaire
public — elementaire
ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD
prive — autre
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1649
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 963 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.4%
Retraites
97%
Couverture fibre
3 458
Locaux fibres
3 565
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 800 €, calculé sur 387 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Nord dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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